悦居旅居X酒都仁怀｜跨界战略联袂，开创全国酒旅融合产业范式

立足西南文旅风口，深耕贵州康养热土。依托贵州得天独厚的生态气候资源与茅台镇世界级酱香文化 IP，悦居旅居与仁怀市酒厂正式达成全域深度战略合作伙伴关系。

此次强强跨界联手，打破传统旅居行业单一住宿运营模式、突破酱酒产业单一产品销售壁垒，创新性构建 “旅居场景引流 + 酱香文化沉浸 + 全域长效复购” 的双产业融合生态闭环，标志着西南旅居文旅行业正式迈入沉浸式、体验式、价值式、长效式的全新发展阶段。

一、双强同源：以匠心底色，奠定战略合作根基

本次战略合作，并非简单的商业联动，而是两家企业价值观、产品观、长期主义发展观的高度同

频共振。

著作怀江酒厂：承国营底蕴，守茅台正统酱香血脉

著作怀江酒厂，始于1983 年国营仁怀县台醇酒厂，深耕茅台镇数十年，扎根茅台镇7.5 平方公里核心酿酒黄金产区，独享赤水河原生态水系、不可复制的河谷微生物菌群、天然酿酒气候，坐拥顶级酱酒酿造地理禀赋。

企业恪守正统酱香传承体系，承袭 “酱香之父” 李兴发家族嫡系古法秘方，沿用117 味草本制曲古法工艺，严格执行国标大曲坤沙12987千年酿造流程。甄选贵州本地有机红缨子糯高粱为唯一核心原料，坚守足年发酵、长期洞藏、老酒勾调的极致标准。

依托万吨陈年基酒库存的硬核产能储备，每一瓶出品酱酒均经过多级质检、源头溯源、百万品质保险承保，实现从田间原料到餐桌品饮的全链条品质可控，是茅台镇少数兼具国营底蕴、古法传承、万吨储酒、品质溯源的正统酱酒企业。

悦居旅居：深耕西南旅居赛道，重塑旅居生活服务标准

作为西南旅居康养领域的标杆型综合服务平台，悦居旅居多年深耕川、黔、滇西南优质旅居板块，完成线上流量矩阵与线下实体房源的双向布局。

平台沉淀十万 + 全国精准康养旅居客群，核心用户为高认知、高净值、高复购意愿的中年康养群体，具备极强的文旅体验需求与品质消费能力。依托规模化托管房源、标准化运营体系、全周期业主服务体系，悦居旅居致力于打造全域旅居生活生态服务平台。

本次跨界携手，是悦居旅居“旅居 + 文化 + 消费 + 增值” 多元化战略落地的核心里程碑 。

二、模式革新：打破行业边界，构建四维共赢新生态

传统旅居行业普遍存在体验单一、留存薄弱、增值有限、依赖季节的痛点；传统酱酒行业存在体验缺失、信任不足、渠道分散、用户粘性低的短板。

双方深度融合，双向破局、优势互补、资源互导、价值共生，打造行业独一无二的完整商业闭环。

1、赋能游客：让单次旅途，成为终身生活联结

告别传统 “走马观花式” 旅游，升级为深度文化沉浸式康养旅居。

所有悦居旅居入住宾客，均可专属解锁茅台镇正统酱香文化研学体验：走进百年酒厂生产车间、观摩古法酿造全过程、探秘万吨洞藏酒库、聆听非遗酿酒文化讲解、品鉴稀缺年份原浆。

以真实场景建立信任，以文化体验沉淀情感。所有参与体验用户，将纳入悦居专属高端私域服务体系。离黔不离服务，旅途不止遇见，全国用户均可享受酒厂源头直供、专属复购权益、一对一专属服务，让贵州的山水康养、茅台的酱香底蕴，成为可带走、可留存、可延续的生活品质。

针对悦居旅居业主 VIP 群体，更开放终身专属酱酒采购特权，打造专属、尊贵、长效的会员价值体系。

2、赋能业主：突破租金上限，共享双产业增值红利

对于所有合作的业主，资产收益彻底摆脱 “单一租金、季节波动、空置风险” 的传统困境。

依托源源不断的全国旅居客流 + 常态化酱酒文旅体验活动，持续带动房源入住率、旅居口碑、配套消费、场景价值全方位提升。

在稳定保底租金的基础上，业主可同步分享文旅产业流量红利、酱酒文化消费红利、资产溢价增值红利，实现不动产从 “被动收租” 到主动增值、持续增收、多维盈利的质变，真正做到资产保值、增值、增值再增值。

3、赋能企业：双向流量互通，构建长效增长引擎

双方实现精准客群双向导流、高端场景双向赋能、品牌价值双向升华。

著作怀江酒厂商务考察团、文化研学团、经销商团队优先落地悦居旅居，为房源带来高素养、高消费、长租住的稳定高端客流；
悦居旅居海量全国康养客群，为酱酒产业提供真实体验、精准转化、长效复购的核心消费群体。

4、赋能行业：树立西南文旅跨界融合全新标杆

本次合作，率先在西南地区打通康养旅居、非遗文化、实体经济、全域消费的产业壁垒，重构旅居文旅行业的价值逻辑：

从 “卖住宿” 升级为卖体验、卖文化、卖生活、卖价值；
从 “季节性流量” 升级为全年性留量、终身性用户。

为贵州文旅产业转型升级、实体经济赋能、旅居行业高质量发展，提供全新范本与创新路径。

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三、战略远景：扎根西南沃土，打造长效产业 IP

绿水青山赋能康养，匠心酱香承载文化。

未来，悦居旅居将持续深耕西南优质旅居版图，以贵州为核心战略支点，持续整合地域特色文化产业、康养资源、实体经济品牌，不断完善多元化、高增值、强稳定的旅居运营生态。

通过持续的产业跨界融合、服务升级、模式创新，一方面为全国旅居消费者提供更高品质、更有温度、更具文化底蕴的康养旅居生活；另一方面为合作客户构建更稳健、更多元、更具成长性的资产增值体系。

山水贵州，酱香传世；旅居致远，共生未来。

悦居旅居与著作怀江酒厂，将以长期主义之心，行产业融合之路，共同书写西南旅居康养与酱酒文化产业协同发展的全新篇章。

悦居旅居｜一站式旅居生态服务商
著作怀江｜茅台镇核心产区・1983 国营老厂・正统茅派酱香

以场景带产品、以产品固用户、以用户筑生态，形成可复制、可落地、可规模化的 “旅居 + 酱酒” 产业融合模型。